売地 福知山市 字長田上松 (石原駅) 住宅用地

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価格 890万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ山陰本線 / 石原駅 徒歩49分
所在地 京都府福知山市字長田上松
土地面積 公簿 176.62㎡ 坪数 53.42坪 坪単価 16.66万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
全区画、日当たり良好な敷地です。豊かな緑に彩られた閑静な住宅地。六人部小学校まで７５０ｍ、六人部中学校まで１１００ｍ。子育てに優しい落ち着いた地域です。
  • １号地
  • １号地～３号地
  • 分譲地全景
  • ８号地～１０号地
  • 分譲地全景
  • ローソン福知山多保市店
  • ＳＵＰＥＲ　ＣＥＮＴＥＲ　ＰＬＡＮＴ－３福知山店
  • 福知山市立六人部中学校
  • 福知山市立六人部小学校
  • 長田郵便局

    アピールポイント

    全区画、日当たり良好な敷地です。豊かな緑に彩られた閑静な住宅地。
    六人部小学校まで７５０ｍ、六人部中学校まで１１００ｍ。子育てに優しい落ち着いた地域です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 石原駅 徒歩49分
    その他交通 -
    所在地 京都府福知山市字長田上松
    物件種目 売地
    価格 890万円 坪単価 16.66万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考 区画番号：1号地
    開発許可等番号：4中西土建第10号の11
    ＩＴ重説対応物件
    土地面積 公簿 176.62㎡ 坪数 53.42坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：３方道路　北6.0m 公道 接面17.6m　南6.0m 公道 接面14.4m　東6.0m 公道 接面6.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979902109 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/25 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    広瀬産業(株)

    交通：
    ＪＲ山陰本線／石原　徒歩5分
    住所：
    京都府福知山市石原２丁目３８　
    TEL：
    0773-27-3858
    FAX：
    0773-27-1745
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９５６４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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