不動産査定依頼
広瀬産業㈱ではお客様の所有不動産を秘密厳守で無料査定させて頂きます。
「相続した不動産を手放したい」
「どのくらいで売却出来るのか知りたい」
「高齢になったので子供の為にも不要な不動産を処分したい」
など、査定を依頼される方の理由も様々。ただ、悩んでも現状の不動産の状態や価格がわからないと先にすすむことはできません。「簡易査定」又は「訪問査定」のご希望される査定方法をお選びいただき、はお気軽に査定依頼くださいませ。
簡易査定 | 今現在のおよその価格が知りたい方向け。1~2日程度でお電話にてお答えすることも可能です。 |
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訪問査定 | 売却を具体的にご検討の方向け。現地調査を含め物件の場所等により異なりますが1週間程度で書面にてお答えいたします。 |
査定の依頼方法
パソコンやスマートフォン、お電話にて査定受付中です。申込受付後に担当者より連絡をいたしますので、よろしくお願いいたします。
土日祝日にご依頼された場合は、翌営業日以降の対応となります。もし、なかなか連絡がないといった場合にはお手数ですが弊社までお電話くださいませ。
step1 査定を依頼する
step2 物件調査の実施
step3 査定結果のご報告
メールフォームに必要事項を入力し送信。またはお電話で無料査定を依頼してください。
受付後に担当者よりご連絡し、査定を実施いたします。査定は机上査定と訪問査定が選べます。
査定結果をご連絡いたします。
気になることやわからないことはお気軽にご相談ください。
不動産査定の依頼方法
不動産査定についてのよくある質問
Q. 査定したら必ず売却しないといけないの?
A. いいえ、査定価格をもとに売却の判断を頂けたら大丈夫です。
Q. 査定を依頼する際何か用意しておくものはありますか?
A. 厳密な査定をご希望の場合には下記書類をご準備していただければ幸いです。
※書類がない場合にはご用意なしでも大丈夫です。
・固定資産税納税通知書(納税額の確認)
・不動産に関するお持ちの書類(建物の確認済証や検査済証など)
Q. 訪問査定はどれくらい時間がかかりますか?
A. 相談される物件によりさまざまですが、聞き取りや建物の間取り図作成など
約1時間程度が目安となります。
Q. 相続登記がまだですが査定はできますか?
A. はい、査定可能です。但し、実際に売却活動を依頼される場合には相続登記
をすすめていただければなりませんのでご注意ください。
※司法書士の紹介も可能です。
Q. 住んでいる物件でも査定はできますか?
A. はい、査定可能です。
Q. 土地の形や地形は査定額に関係ありますか?
A. はい、関係あります。形や地形以外にも接道状況なども大きく関係します。
Q. 不動産会社によって査定額って違うんですか?
A. はい、会社によって査定方法が異なるため査定額が異なることはあります。
※査定額はあくまでも販売時の目安です。
査定額 ≠ 販売価格 ≠ 売却価格
Q. 販売価格はどうやって決めるの?
A. 査定価格をもとに売主様の希望に合わせて相談のうえ決定します。
Q. ローンの残っている不動産の売却はできないのですか?
A. 売却できるかできないかは、住宅ローンを返しきれるかどうかがポイントとなります。
持ち家の売却により住宅ローンを完済できる場合は、問題なく家を売ることができます。
Q. 売れないことってありますか?
A. 残念ながらあります。販売価格や不動産所在地の購買者数により可能性はあります。
Q. 建物の中に残置物があるのですがどうすればいいのですか?
A. 購入希望者と相談となります。基本は売主様で撤去し引渡ですが、残置物分の撤去費用を
減額し購入希望者にお願いするケースもあります。
Q. 実際に契約となった場合、どれくらいの期間で引渡となりますか?
A. 居住中の物件や住宅ローン、農地付など状況によりさまざまですが、1~2か月程度後に
引渡しとなるケースが多いです。