新築売戸建住宅 舞鶴市 字倉谷 (西舞鶴駅) 2階建 3LDK

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価格 3,650万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ舞鶴線 / 西舞鶴駅 徒歩13分
所在地 京都府舞鶴市字倉谷
築年月 2024年5月

 建物面積 92.74㎡ 土地面積 公簿 151.70㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
～内覧予約受付開始～西舞鶴駅・スーパー徒歩圏内の暮らしやすい明倫小学工区エリアに「夏は涼しく、冬あったかい」全館空調【Ｚ空調】を採用した新築分譲住宅登場！オール電化で家中の水がプラチナノバブル！
  • パントリー
  • 全館空調【Ｚ空調】
  • 全館空調【Ｚ空調】のしくみ
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  • プラチナノバルブの効果
  • プラチナノバルブのしくみ
  • 玄関収納
  • 三ツ丸ストア余内店
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  • フレッシュバザール舞鶴上安パーク店
  • ファミリーマート舞鶴南田辺店
  • ドラッグユタカ西舞鶴伊佐津店
  • 舞鶴市立城北中学校
  • 舞鶴市立明倫小学校
  • 市立舞鶴市民病院

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      アピールポイント

      【２０２４年５月中旬より内覧開始予定】【明倫小学校・城北中学校】「実際に自分自身が住む家を見て納得して買いたい」そんなあなたの為にご用意しました。
      ◇子育て世代の方にも安心の幹線道路から離れた住宅地
      ◇これであなたも節約家。家中快適な全館空調（エアコンの代わりの設備）搭載。
      ◇家中の水がプラチナノバブル！小さな気泡で洗浄効果や保温効果、肌や髪の美容効果もサポートします。
      ◇長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅
      ◇全室照明器具とカーテン付（一部除く）
      真っさら新築の物件、更にワンタッチでおまかせのオートバスでお風呂準備もオートマです。また閑静な住宅街の住戸で、その上エコ意識が自然と高まるオール電化仕様なので、光熱費が一本化され家計の見直しにも重宝します。ちなみにシステムキッチン付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ舞鶴線 / 西舞鶴駅 徒歩13分
      その他交通 京都丹後鉄道宮舞線 / 西舞鶴駅 徒歩14分
      所在地 京都府舞鶴市字倉谷
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
      あり　建物検査実施日：2023年11月27日
      備考

      号棟番号：1号棟
      主要採光面：南向き
      工事完了予定年月：2024年05月
      施工会社：〒６２０－０８０４京都府福知山市石原２丁目３８　広瀬産業株式会

      社　ＴＥＬ０７７３－２７－３８５８
      ◇建物床面積【住宅部分】　　１Ｆ・・・４６．３７㎡　２Ｆ・・・４６．３７㎡　　計９２．７４㎡
      　　　　　　【カーポート】計２７．４　㎡（車種によるが駐車２台可）　
      ◇全館空調【Ｚ空調】エアコン２台
      ◇長期優良住宅（断熱等性能等級５／耐震等級３）
      ◇フラット３５Ｓ（金利Ａプラン）利用可　※事務手数料８８，０００円（税込）必要
      ◇住宅販売瑕疵担保責任保険（引渡後１０年）
      ◇土砂災害警戒区域外
      ◇雨水出水浸水実績区域外（浸水歴なし）
      ◇洪水浸水想定区域　浸水深３．０ｍ～５．０ｍ未満
      ◇家屋倒壊等氾濫想定区域（氾濫流）
      ◇高潮浸水実績区域外
      ◇埋蔵文化財包蔵地（遺跡）外
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 舞鶴市倉谷／新築分譲住宅１号棟
      間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･5･5　LDK 18.5） 建物面積 92.74㎡
      土地面積 公簿 151.70㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2024年5月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 西6.0m 公道 接面12.7m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第BVJ-EKB23ｰ10ｰ0471号
      現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年06月上旬
      仲介手数料 不要
      物件番号 6981233097 管理番号 -
      情報公開日 2024/02/01 次回更新予定日 2024/05/09

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      広瀬産業(株)

      交通：
      ＪＲ山陰本線／石原　徒歩5分
      住所：
      京都府福知山市石原２丁目３８　
      TEL：
      0773-27-3858
      FAX：
      0773-27-1745
      所属団体：
      (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      売主
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第９５６４号
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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