新築売戸建住宅 福知山市 石原５丁目 (石原駅) 1階建 3LDK
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ山陰本線 / 石原駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 京都府福知山市石原５丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年10月
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建物面積 | 92.75㎡ | 土地面積 | 公簿 205.22㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 高気密高断熱住宅 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 区画整理地内 整形地 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） ＩＴ重説対応物件 分譲地内
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2025年06月01日～2025年11月30日 開催時刻：10:00～17:30 備考：案内随時しております。ご連絡お待ちしております。 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 閑静な住宅街の平屋住戸、更に憩える中庭があるので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。
アピールポイント
閑静な住宅街の平屋建て、更に中庭があるので、ご家族でＢＢＱなどもできる、プライベートスペースとしても活用できます。
駐車場３台可／プラチナノバブル
長期優良住宅（耐震等級３／断熱等級５）／省令準耐火仕様／第１種換気システム／テーブル、ソファーなどの家具付
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陰本線 / 石原駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 京都府福知山市石原５丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,490万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット エアコン２台以上 シューズＩＣ モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 防犯用ガラス 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ２口コンロ 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し クッションフロア 上水道 下水道 電気 側溝 エアコン 庭 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 光ファイバー ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
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| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり ■建築士等の建物検査報告書 あり |
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| 備考 |
号棟番号：6号棟平屋 建物検査）済み |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 石原６号地新築平屋 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･4.5･4.5） | 建物面積 | 92.75㎡ |
| 土地面積 | 公簿 205.22㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年10月 | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北6.0m 公道 接面10.3m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第BVJ-ENG25-10-0386号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6986404384 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/05/23 | 次回更新予定日 | 2025/07/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
広瀬産業(株)
- 交通：
- ＪＲ山陰本線／石原 徒歩5分
- 住所：
- 京都府福知山市石原２丁目３８
- TEL：
- 0773-27-3858
- FAX：
- 0773-27-1745
- 所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第９５６４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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