売戸建住宅 福知山市 字下小田 (上川口駅) 2階建 4LDK

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価格 1,329万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陰本線 / 上川口駅 徒歩11分
所在地 京都府福知山市字下小田
築年月 1989年8月(築34年3ヶ月) 建物面積 101.66㎡ 土地面積 公簿 199.59㎡
私道負担面積 -

ポイント

リノベーション　駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
新築時より付加価値が高められたリノベーション、更にシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。

    アピールポイント

    新しい技術や感性を取り入れたアップデート済みリノベーションの物件、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。また広々とした延床面積１０１．６６㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 上川口駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 京都府福知山市字下小田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,329万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6.5　洋 6･6･7.5　LDK 16） 建物面積 101.66㎡
    土地面積 公簿 199.59㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1989年8月(築34年3ヶ月) 階建 2階建
    リノベーション履歴 2022年12月　　内容：２０２２／１２　内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具・　全面２０２２／１２　外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 南西3.8m 公道
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6977415236 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/02 次回更新予定日 2023/10/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    広瀬産業(株)

    交通：
    ＪＲ山陰本線／石原　徒歩5分
    住所：
    京都府福知山市石原２丁目３８　
    TEL：
    0773-27-3858
    FAX：
    0773-27-1745
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９５６４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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