売戸建住宅 福知山市 駅前町 (福知山駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線 / 福知山駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 京都府福知山市駅前町 | ||||
| 築年月 | 2022年1月(築2年) | 建物面積 | 89.44㎡ | 土地面積 | 公簿 112.86㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 ３面採光 24時間換気システム オール電化
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2023年11月11日～2023年11月25日 開催時刻：10:00～17:00 |
|---|
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 福知山市の中心地！駅や市役所、金融機関、スーパーなど徒歩１０分圏内の新築戸建！来客者用にもうれしい２台駐車可能♪
アピールポイント
●エアコン２台、全部屋照明、全部屋カーテン付き（小窓を除く）。
●学校区／惇明小学校・南陵中学校
●全窓に（小窓を除き）カーテンと照明器具付
●エアコン２台付（ＬＤＫと２階洋室）
●住宅販売瑕疵担保責任保険付
●オール電化
１１／１１日（土）／１２日（日）１８日（土）／１９日（日）／２５日（土）／２６日（日）に販売見学会開催。
是非、お越しください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陰本線 / 福知山駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ福知山線 / 福知山駅 徒歩7分 京都丹後鉄道宮福線 / 福知山駅 徒歩9分 |
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| 所在地 | 京都府福知山市駅前町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,090万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット エアコン２台以上 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 照明器具 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：広瀬産業㈱ 車２台以上駐車可／オール電化／住宅販売瑕疵担保責任保険付／シロアリ保証付／浸水歴なし |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･4.5･4.5 LDK 16） | 建物面積 | 89.44㎡ |
| 土地面積 | 公簿 112.86㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2022年1月(築2年) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 角地：２方道路 南6.0m 公道 接面9.5m 東6.0m 公道 接面3.8m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | BVJ-KB21-11-0223 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6976452085 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/07 | 次回更新予定日 | 2023/12/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
広瀬産業(株)
- 交通：
- ＪＲ山陰本線／石原 徒歩5分
- 住所：
- 京都府福知山市石原２丁目３８
- TEL：
- 0773-27-3858
- FAX：
- 0773-27-1745
- 所属団体：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第９５６４号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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